Bonität
Ihre persönliche Kreditwürdigkeit spielt eine entscheidende Rolle. Diese wird auf Basis von Schufa-Auskunft und weiteren Daten berechnet, wodurch der Zinssatz individuell angepasst wird.
Viele unserer Kunden greifen intuitiv zum Telefon, um schnell einen Zinssatz zu erfahren. Doch in der Welt der Finanzen und individuellen Lösungen macht es wenig Sinn, Zinssätze einfach so pauschal zu nennen. Warum? Weil jeder Zinssatz von zahlreichen individuellen Faktoren abhängt.
Termin vereinbarenIhre persönliche Kreditwürdigkeit spielt eine entscheidende Rolle. Diese wird auf Basis von Schufa-Auskunft und weiteren Daten berechnet, wodurch der Zinssatz individuell angepasst wird.
Wie viel Eigenkapital Sie einbringen, wirkt sich auf das Risikoprofil der Finanzierung aus und hat dadurch Einfluss auf den Zinssatz.
Zinsen sind ständig in Bewegung und abhängig von den aktuellen Marktbedingungen. Ein Angebot, das heute gültig ist, kann morgen bereits anders aussehen.
Die Höhe des gewünschten Betrags sowie die Laufzeit beeinflussen die Konditionen erheblich. Ein kurzer Kreditzeitraum kann beispielsweise zu günstigeren Zinssätzen führen.
Ob Sie eine Immobilie kaufen, modernisieren oder ein Darlehen umschulden möchten, hat Auswirkungen auf den Zinssatz.
Die Baufinanzierung ist ein komplexes Thema, bei dem die Wahl der passenden Darlehensart eine zentrale Rolle spielt. Hier erläutern wir Ihnen die gängigsten Darlehensarten, ihre Funktionsweise, typische Einsatzmöglichkeiten sowie die Vor- und Nachteile im Detail.
Die Baufinanzierung ist ein komplexes Thema, bei dem die Wahl der passenden Darlehensart eine zentrale Rolle spielt. Hier erläutern wir Ihnen die gängigsten Darlehensarten, ihre Funktionsweise, typische Einsatzmöglichkeiten sowie die Vor- und Nachteile im Detail.
Am Anfang fließt ein großer Teil Ihrer Rate in die Zinszahlungen, später wird ein höherer Anteil zur Tilgung der Darlehensschuld verwendet.
Ideal für Bauherren und Immobilienkäufer, die langfristige Stabilität und planbare Kosten schätzen.
Ein Volltilgerdarlehen ist ein Darlehen, das bis zum Ende der Zinsbindungsfrist komplett zurückgezahlt wird. Dadurch entfällt eine Anschlussfinanzierung.
Sie legen von Anfang an die Rückzahlung in festen Raten so fest, dass das Darlehen innerhalb der Zinsbindung vollständig getilgt ist.
Geeignet für Kunden mit höherem Einkommen oder solchen, die maximale Zinssicherheit suchen.
Die Baufinanzierung ist ein komplexes Thema, bei dem die Wahl der passenden Darlehensart eine zentrale Rolle spielt. Hier erläutern wir Ihnen die gängigsten Darlehensarten, ihre Funktionsweise, typische Einsatzmöglichkeiten sowie die Vor- und Nachteile im Detail.
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) fördert verschiedene Bau- und Sanierungsprojekte durch zinsgünstige Kredite und Tilgungszuschüsse.
Das Forward-Darlehen ermöglicht es, heute einen Zinssatz für eine spätere Anschlussfinanzierung zu sichern. Es eignet sich für Immobilienbesitzer, deren Zinsbindung in ein bis fünf Jahren endet.
Der Kreditvertrag wird bereits jetzt abgeschlossen, aber die Auszahlung erfolgt erst zu einem festgelegten Zeitpunkt in der Zukunft.
Optimal zur Absicherung gegen steigende Zinsen.
Das Bauspardarlehen wird über einen Bausparvertrag abgeschlossen, der in zwei Phasen unterteilt ist: die Sparphase und die Darlehensphase.
Sie sparen während der ersten Phase einen bestimmten Betrag an. Sobald die vereinbarte Summe erreicht ist, wird Ihnen das Darlehen zu festgelegten Konditionen ausgezahlt.
Besonders geeignet für langfristige Finanzierungspläne oder als Ergänzung zu einer Baufinanzierung.
Ein variables Darlehen zeichnet sich durch flexible Zinsen und Tilgungsoptionen aus. Der Zinssatz wird alle drei oder sechs Monate an den aktuellen Marktzinssatz angepasst.
Die Höhe der Rate ändert sich je nach Zinssatz. Sie können jederzeit Sondertilgungen leisten oder das Darlehen vollständig zurückzahlen.
Geeignet für Kunden, die eine kurzfristige Finanzierungslösung oder maximale Flexibilität wünschen.
Keine Darlehensart ist grundsätzlich besser als die andere. Vielmehr kommt es darauf an, welche Art von Darlehen zu Ihren finanziellen Möglichkeiten, Ihren Zukunftsplänen und Ihrer Lebenssituation passt.
Lassen Sie sich persönlich beraten, damit Sie die richtige Wahl treffen und Ihre Baufinanzierung auf stabilen Beinen steht. Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Erstgespräch!
Finanz Performance LF GmbHGustavstraße 1
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